Державні програми для військових та переселенців: як отримати житло на пільгових умовах

Питання власного житла залишається одним із найактуальніших для військовослужбовців, ветеранів, внутрішньо переміщених осіб і родин захисників України. За останні роки держава запровадила кілька програм, що надають можливість придбати квартиру на пільгових умовах або отримати компенсацію за втрачене житло.

Проте не всі потенційні покупці знають про різноманітність цих програм і можливості, доступні для них.

ЯК ПРАЦЮЄ «ЄОСЕЛЯ»
Програма пільгового іпотечного кредитування «єОселя» є одним із найпопулярніших засобів державної підтримки.

Ставка для військовослужбовців, медичних працівників і педагогів становить 3%. Для ветеранів, учасників бойових дій, внутрішньо переміщених осіб і громадян без власного житла ставка буде 7%.

Перший внесок коливається від 20%, а для молодих позичальників до 25 років може становити всього 10%. Максимальний термін кредитування досягає 20 років.

У проектах компанії Alliance Novobud програма тепер доступна для придбання квартир у житлових комплексах, які вже введені в експлуатацію: Krona Park II, Madison Gardens і «Лавандовий».

Важливо пам’ятати, що остаточне рішення про кредитування ухвалює банк після перевірки документів і відповідності позичальника умовам програми.

ВАУЧЕРИ ДЛЯ ВНУТРІШНЬО ПЕРЕМІЩЕНИХ ОСІБ
Для певних категорій внутрішньо переміщених осіб передбачено механізм житлових ваучерів на суму до 2 млн грн.

Ці кошти можна витратити на покупку готової квартири або інвестувати в об’єкти, які ще будуються, якщо вони відповідають законодавчим вимогам.

У разі потреби покупець може доплатити різність своїми коштами. Крім того, закон дозволяє об’єднувати ваучери кількох членів родини для придбання одного житла.

РОЗТЕРМІНУВАННЯ ВІД ЗАБУДОВНИКА
Банківський кредит не є єдиним варіантом фінансування покупки квартири.

Для військовослужбовців, ветеранів, учасників бойових дій та їхніх родин компанія Alliance Novobud пропонує спеціальні умови розтермінування на термін до 48 місяців.

Перший внесок у цьому разі становитиме від 30% вартості житла.

ДЕРЖАВНІ КОМПЕНСАЦІЇ ДЛЯ ВЕТЕРАНІВ ТА РОДИН ЗАХИСНИКІВ УКРАЇНИ
Окремо існують державні програми компенсацій для ветеранів війни з інвалідністю та родин захисників України.

Фінансування для покупки житла надається відповідно до чинних програм і може бути використано для придбання готових квартир.

СЕРТИФІКАТИ «ЄВІДНОВЛЕННЯ»
Для людей, які втратили своє житло внаслідок бойових дій, продовжує діяти програма «єВідновлення».

Отриманий житловий сертифікат можна використовувати для купівлі нового житла.

ЩО ВАРТО ЗНАТИ ПЕРЕД ВИБОРОМ ПРОГРАМИ
Кожна програма містить свої умови, вимоги та обмеження. Вибір залежить від статусу покупця, типу житла, стадії будівництва та фінансових можливостей родини.

Державні програми та механізми компенсацій залишаються важливими інструментами підтримки тих, хто потребує житла, тому варто детально ознайомитися з усіма доступними варіантами, щоб обрати оптимальне рішення.

Читайте також: Завершено ремонт житла для внутрішньо переміщених осіб у Миргородській громаді